Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Согласно пп. «в» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
Согласно п. 12.1 Требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, утвержденных Приказом Росреестра от 23.10.2020 N П/0393, площадь жилого помещения (квартира, комната в квартире) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, рассчитанных по их размерам, измеряемым между поверхностями стен и перегородок, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли.
Из указанных норм законодательства следует, что площадь балконов (террас) не входит в общую площадь жилых помещений, а ограждающие балкон (террасу) конструкции (в том числе балконные плиты) являются общим имуществом многоквартирного дома. Однако, хотя ограждающие конструкции балкона и являются общим имуществом, но само внутреннее пространство балкона принадлежит собственнику квартиры, из которой организован выход на балкон, хотя данная площадь и не учитывается при определении площади жилого помещения.
Дивеевским территориальным отделом совместно с представителями ресурсоснабжающей организации МП «Дивеевское ЖКХ» и сотрудниками 136 пожарно-спасательной части организована проверка пожарных гидрантов. Общее количество гидрантов на территории - 86 штук.
План по уборке урожая в Дивеевском муниципальном округе выполнен на 95%. Пшеница убрана в полном объёме, остались рапс, горчица, вика и картофель. Осенний сев выполнен на 83%. Вспашка зяби произведена на 8893 га, что составляет 71,4% от запланированных работ.
Северный территориальный отдел провёл экологический субботник в разных населённых пунктах. Так, в Глухове, помимо того, что убирали мусор, провели разметку под сквер, который скоро раскинется за памятником погибшим воинам-землякам.
В управлении образования прошло рабочее совещание с руководителями общеобразовательных организаций округа. Начальник управления образования С.А.Коршунов обсудил с руководителями школ ряд рабочих вопросов, связанных с началом нового 2022-2023 учебного года. Были рассмотрены вопросы организации работы школ с родителями, проведения санитарно-противоэпидемических мероприятий, выявления и учета детей, не приступивших к обучению. Подведены итоги проведения дополнительного периода государственной итоговой аттестации (ОГЭ) в сентябре. Обсудили проведение всероссийских проверочных работ и школьного этапа всероссийской олимпиады школьников, организацию работы по внедрению ставок советников директора по воспитанию и взаимодействию с детскими общественными объединениями, проведение занятий «Разговор о важном». Остановились на важной теме - питание школьников.
Министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области информирует о проведении субботников в период с 3 по 24 сентября 2022 года в рамках акции «Всероссийский экологический субботник «Зеленая Россия». Данная акция направлена на формирование экологического и патриотического воспитания подрастающего поколения. Целью вышеуказанной акции является привлечение внимания общественности к проблеме обращения с отходами, оказания реальной практической помощи окружающей нас природе для создания благоприятных условий жизни нынешних и будущих поколений.
Кардинально изменились все врачебные кабинеты. В них закуплены и подключены три новых современных стоматологических установки. А еще рентгеноаппарат. Теперь сделать снимок зуба пациенты смогут в нашей больнице. Для маломобильных граждан установят пандус.
Государственное бюджетное учреждение Нижегородской области «Кадастровая оценка» по поручению Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области проводит формирование Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется, как кадастровая стоимость на основаниист. 378.2 Налогового Кодекса Российской Федерации на 2023год .
Сформирован предварительный Перечень при проведении работ по выявлению объектов недвижимости, использование которых соответствует вышеуказанной статье.
16 сентября 2022 года Дивеевский территориальный отдел провел экологический субботник в рамках акции «Всероссийский экологический субботник «Зеленая Россия»», который прошел в с. Дивеево. Участниками мероприятия была произведена уборка кладбища.
Для закупки твёрдого топлива (угля) для собственных нужд вы можете обратиться в организацию ООО «Арзамасский Гортоп», осуществляющую реализацию твёрдого топлива, расположенную по адресу: 607220, Нижегородская обл., город Арзамас, улица Складская, 6.
Телефоны в г. Арзамасе для справок: 8 83147 (60853), 8 83147 (4-19-50) .
По закупке дров рекомендуем воспользоваться информацией в еженедельных номерах газеты «Ударник» на странице рекламы.